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Veldhausen - Doppelhaus - "An der Osterwalder Straße" - Typ A

Beschreibung, Daten und Fakten

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohneinheit, möchten aber nicht in einem Haus mit vielen unterschiedlichen Parteien wohnen und möglichst eigenständig sein? Sie suchen eine Wohneinheit im gehobenen energetischen Standard mit einer guten Ausstattung? Ihnen ist wichtig, dass das Gebäude von einem Unternehmen gebaut wird, dass bereits sehr lange am Markt ist und eine sehr gute Bonität besitzt?
Dann möchten wir Ihnen diese exklusiven und hochwertigen Doppelhaushälften anbieten. Hier erhalten Sie Ihre eigene Doppelhaushälfte und somit die maximale Eigenständigkeit. Alle Kosten werden separat gemessen und abgerechnet. Die Gärten und Terrassen sind alle nach Süd-Osten ausgerichtet. So erhalten Sie den ganzen Tag die Sonne und können den Ausblick ins Grüne genießen.
Etwas teurer als eine Wohnung und fast so groß, wie ein Einfamilienhaus. Sie haben einen eigenen Garten und im Gegensatz zu einer Wohnung niemand unter oder über sich! Aufgrund der großzügigen Schlafzimmer, können diese Doppelhaushälften mit bis zu zwei Kindern bewohnt werden. Sollten Ihnen 110 m² noch nicht genug sein, bieten wir Ihnen die Doppelhaushälfte auch mit insgesamt 124 m² Wohnfläche an. So erhalten Sie bei gleicher Raumaufteilung in jedem Raum etwas mehr Platz.

Lage

An der Osterwalder Straße liegt das zu bebauende Grundstück.
Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück hat insgesamt ca. 807 m².
Vom Garten genießen Sie den Ausblick ins Grüne.

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bundesland

Niedersachsen

Standort

49828 Veldhausen

Grundstück

394 m2

Wohnfläche

110 m2

Sonstiges

Zwei Punkte zeichnen diese Gebäude besonders aus und rechtfertigen den Preis:

Die hohe Ausstattung der Materialien innen und außen (Röben, Nelskamp, Schüco, Keramag, Hansgrohe, Herholz, um nur einige der Marken zu nennen) zum einen und der energetische Standard zum anderen.

Die Gebäude erreichen den KFW Effizienzhaus 40 Standard. Damit wird das Gebäude in allen drei Bereichen Dämmung – Heizung – Lüftung nach höchstem Standard gebaut. Die Dämmung und Fenster sind auf „Passivhaus-Niveau“, die Heizung wird durch Solarkollektoren unterstützt und Sie erhalten eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Heizkosten und erhalten ein stark vergünstigtes Darlehen der KFW Bank in Höhe von 100.000 € (Nr. 153 „Energieeffizient Bauen). Sowie einen Tilgungszuschuss von 10.000 €, den Sie gedanklich vom Preis der Doppelhaushälfte abziehen können.

Unser Unternehmen ist seit über 90 Jahren am Markt aktiv und hat sich von Anfang an auf Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser spezialisiert. Aktuell beschäftigen wir über 50 Mitarbeiter und errichten für Sie den gesamten Rohbau einschließlich der Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten mit eigenen Leuten. Alle Nachunternehmer sind lokale Unternehmen, da es uns sehr wichtig ist nur regional tätig zu sein und die regionalen Unternehmen zu unterstützen! Sie können sich somit auf uns als erfahrenen Partner sowohl qualitativ, als auch bonitätstechnisch verlassen. In diesem Jahr wurden wir von den Unternehmen Creditreform und Bürgel mit „Ausg-zeichneter Bonität“ bewertet.

Kaufpreis

189.500 €

Preisinfo

inkl. 394 m² Grundstück

Energieausweis

Das Gebäude erreicht den KfW Effizienzhaus 40 Standard. Damit wird das
Gebäude in allen drei Bereichen Dämmung – Heizung – Lüftung nach
höchstem Standard gebaut.

Anbieter

Stahl Bauunternehmen GmbH
Stahl Bauunternehmen GmbH
Gutenbergstraße 2
49824 Emlichheim

Telefon: 05943 / 93 99 - 0
Telefax: 05943 / 93 99 - 24

Bilder und Impressionen

Veldhausen - Doppelhaus - \"An der Osterwalder Straße\" - Typ A
Veldhausen - Doppelhaus - \"An der Osterwalder Straße\" - Typ A
Veldhausen - Doppelhaus - \"An der Osterwalder Straße\" - Typ A
Veldhausen - Doppelhaus - \"An der Osterwalder Straße\" - Typ A
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